Bezauberndes Einfamilienhaus im Landhausstil. Familienglück in Ober-Erlenbach wartet auf Sie!

Objekt-ID: O15202
Kauf
599.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15202
Region Hochtaunuskreis
Ort Bad Homburg
Baujahr 1981
Frei ab Ende 06/2019
Grundstücksfläche
355.00m²
Nutzfläche
77.00m²
Wohnfläche
150.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 599.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In beliebter und begehrter Lage von Bad Homburg Ober-Erlenbach finden Sie dieses überzeugende Angebot in Form eines freistehenden Einfamilienhauses mit 150m² reiner Wohnfläche. Hier vereint sich, was Ihre Familie zum Wohnen und Leben braucht und sich erträumt!
1980 im Fachwerkstil und solider Fertigbauweise erbaut, als auch über die Jahre immer auf dem neuesten Stand gehalten, präsentiert sich dieses Zuhause mit einem attraktiven Grundriss sowie in gepflegtem Zustand.
Schon bei Betreten überzeugt das Haus mit seiner wohnlichen Atmosphäre. Begeistern wird Sie der großzügige sowie helle, 50m² große Wohn/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang auf den idyllisch angelegten, blickdichten Garten. Als besonderes Highlight für die ganze Familie befindet sich hier noch ein großer Pool. Ihre Kinder werden begeistert sein und können hier unbeschwert herumtollen. Im praktischen abgetrennten Ruhebereich befinden sich ein kleines Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein geschmackvolles, modernes Tageslicht- Duschbad. Vervollständigt wird das Raumangebot auf der Wohnebene durch eine gemütliche Küche, die neben der entsprechenden technischen Ausstattung auch genügend Ablage- und Arbeitsfläche bietet.
Im Obergeschoß stehen Ihnen insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer und ein ebenfalls modernes Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Das Kellergeschoß verfügt neben ausreichend Nutzfläche über einen großen Hobbyraum, der aktuell eine Sauna beherbergt.
Das Angebot wird vervollständigt durch eine Einzelgarage direkt am Haus sowie einem Pkw-Stellplatz davor.
Gönnen Sie Ihrer Familie die Ruhe der eigenen vier Wände und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbauch
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1981

EBK* Markise* teilw. elektrische Rollläden* Fliesen* Laminat* Teppich* TGL-Duschbad* TGL-Wannenbad* Außenpool* Sauna

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 52 000
www.Bad-Homburg.de
Stadtverwaltung: Tel. 06172/100-0 *

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.