Dieses Refugium für höchste Ansprüche ist seinen Preis wert! Einzigartige voll möblierte Atelier-Wohnung in Bad Soden !

Objekt-ID: S36254
Kauf
429.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36254
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Baujahr 1988
Frei ab ab sofort
Nutzfläche
12.00m²
Wohnfläche
77.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 429.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist der Inbegriff von Eleganz, Authentizität, Understatement und überzeugt mit einem schnörkellosen Konzept bis ins Detail. Geräumige, wohl proportionierte Räume, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel sowie ein hoher Luftraum vermitteln eine wunderbare Wohnqualität, die mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail erschaffen wurde. Eine geschmackvolle Auswahl an Materialen, zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie eine große Anzahl an Fensterfläche runden das Gesamtbild ab.

Schon das Betreten des Eingangsbereiches läßt erahnen, welchen Stellenwert Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität und Atmosphäre in diesem Zuhause haben. 77m² Wohnfläche verteilen sich auf den einladenden Wohnbereich mit seinem fast 4m hohen Luftraum, einem gemütlichen offenen, mit weißem Kalkstein eingefassten Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit und dem Zugang auf die herrliche, vor Blicken geschützte Dachterrasse. Die vorzügliche, offen gestaltete Küche überzeugt in Ausstattung und Gestaltung.
Das große Tageslichtbad wird Sie begeistern. Auch hier sorgt der hohe Luftraum und die elektrisch ausstellbaren großen Dachfenster für eine einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Hier beginnen Sie Ihren Tag gut gelaunt was auch der hochwertigen Ausstattung mit einer Acrylwanne, einer Plexiglas-Dusche, zwei Einbauwaschbecken in einer Coreanplatte und hochwertigen Einbauten geschuldet ist. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein zur Diele hin offenes Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Zur Wohnung gehören neben den selbstverständlichen Hemeinschafträumen ein großer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in Alleinlage im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Anlage, das in sehr ruhiger Lage am Ende einer reinen Anliegerstraße steht.
Im Kaufpreis sind die diversen hochwertige Einbauten als auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1988

EBK* EBS* Tageslicht-Dusch-/Wannebad* Fliesen* Dachterrasse* Kamin* teilw. elektrische Ausstellfenster* Rollläden* Innenjalousien

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt ( Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten. Einwohner 19.861

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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