Einzigartiger Lebensmittelpunkt zur privaten als auch gewerblichen Nutzung in Bad Soden Neuenhain

Objekt-ID: S35970
Kauf
1.250.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S35970
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Frei ab ab sofort
Grundstücksfläche
2 602.00m²
Nutzfläche
100.00m²
Wohnfläche
240.00m²
Zimmer 8,0
Kaufpreis 1.250.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie am Rande von Bad Soden. Die rund 2600 m² große Liegenschaft befindet sich auf der Hubertushöhe, romantisch am Walde gelegen.

Die Bebauung besteht aus einem denkmalgeschützten ehemaligen Gasthaus, diversen Wirtschaftsgebäuden sowie einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Hauptgebäude bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: eine erneute Belebung als Gasthof ist ebenso denkbar wie eine Nutzung als Privathaus oder als Bürogebäude. Unter anderem bietet sich eine Verwendung als Kanzlei- oder als Praxisgebäude an.

Eine umfassende Modernisierung des Haupthauses ist angeraten. Unter Einbeziehung vieler historischer Details, der hohen Räume sowie der sehr großzügigen Raumgestaltung, lässt sich hier eine wahrhaft traumhafte Immobilie schaffen.

Bei dem auf dem Grundstück befindlichen Einfamilienhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes Fertighaus. Hier ist ebenfalls eine umfassende Modernisierung oder aber eine Erneuerung in Betracht zu ziehen.

Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung. Alles in allem eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial!

Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Bad Soden für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21.664
www.bad-soden.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.