Eppstein: Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte in einzigartiger Blicklage

Objekt-ID: H72286
Kauf
599.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72286
Region Main Taunus Kreis
Ort Eppstein
Baujahr 1995
Frei ab 01.01.2024
Grundstücksfläche
224.00m²
Nutzfläche
40.00m²
Wohnfläche
150.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 599.000 EUR
Provision 3,57 % incl. MwSt.

Sie möchten in Eppstein leben oder interessieren sich für eine Immobilie aus Investitionsgründen?

Eine Doppelhaushälfte mit Blick auf den Kaisertempel als auch über das Tal und in einer ruhigen Wohngegend klingt wirklich verlockend!
Abseits gelegen, mit dennoch sehr guter Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs, begeistert dieses Zuhause mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie. Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist auch praktisch, besonders wenn man zusätzlichen Raum für Gäste oder diese als Büro nutzen möchte.

Aufgrund der Hanglage fahren sie bequem mit Ihrem Auto ebenerdig in die Garage und haben von dort direkten Zugang in Ihr Zuhause. Von Aussen
gelangen Sie über die Zugangstreppe in den Bereich der Einliegerwohnung in die ersten Etage.
Hier steht Ihnen ein sonniger Wohn-Schlafraum mit angrenzender Küche zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Vom Wohnbereich treten Sie hinaus auf eine wunderbare eigene Terrasse. Vervollständigt wird die Etage durch ausreichend angrenzende Nutzfläche.

Ein heller Wohn-/Essbereich ebenso wie der Sonnenbalkon bieten Ihnen ein wunderbares Panorama und Blicklage über Eppstein. Dem Wohnbereich schließt
sich die voll ausgestattete Küche mit der praktischen Vorratskammer an. Von der Küche haben Sie Zutritt auf eine weitere gemütliche Terrasse.
Der Ruhebereich im Dachgeschoß beherbergt neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad sowie einen schmalen Austritt.

Nun suchen wir neue Bewohner, die dieses Zuhause mit neuem Leben füllen. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Entdeckungstour begrüßten??

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1995

EBK
Rollläden
1 Gäste WC
Tageslicht Dusch- und Wannenbad

Eppstein liegt 27 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 35 Minuten) und 17 km nordöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit ca. 20 Minuten) inmitten von Taunuswäldern. Der Luftkurort weist ein sehr schönes mittelalterliches Stadtbild auf. Die reizvolle Umgebung und verkehrsgünstige Lage tragen zur Attraktivität als Wohnstandort bei. Zu Eppstein gehören die Stadtteile Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach und Vockenhausen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 13 692
www.eppstein.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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