Eschborn-Niederhöchstadt -Erstbezug einer exzellenten, hochwertig ausgestalteten 3-Zimmerwohnung

Objekt-ID: S36480
Kauf
541.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36480
Region Main Taunus Kreis
Ort Eschborn
Baujahr 2020
Frei ab ab sofort
Nutzfläche
7.40m²
Wohnfläche
101.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 541.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Wer gute Architektur zu schätzen weiß und einen anspruchsvollen Wohnstil sucht, findet hier die passende Immobilie. Als Kapitalanlage oder zum Eigennutz bietet diese 3-Zimmerwohnung beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in Eschborn- Niederhöchstadt, vor den Toren der Main-Metropole Frankfurt. In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich jeden Tag an einer einzigartigen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit erfreuen.
Das exklusive, als Effizienshaus 40 qualifizierte Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten bietet ein helles Raumkonzept mit klaren Grundrissen.
101m² Wfl. verteilen sich bei dem offenen Wohnkonzept auf einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer , Gäste-WC und Tageslicht-Bad. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist großzügig gestaltet. Die Architektur ist modern, äußerst komfortabel und sorgt für eine repräsentative Ausstrahlung des gesamten Wohnhauses.
Entsprechender Komfort wird mit durchdachten Details und hohem Qualitätsanspruch erreicht. Die Ausstattung ist überaus hochwertig und verleiht Ihrem Zuhause zeitlose Eleganz. Die Küche ist als offener Kochbereich gestaltet und erfüllt sowohl in der Ausstattung als auch in der Gestaltung hohe Ansprüche. Das Dusch-Wannenbad präsentiert sich als wahre Wohlfühloase, präsentiert sich hell sowie geräumig, ausgestaltet mit einer modernen bodentiefen Dusche, Handtuchtrockner und Sanitärobjekte großer deutscher Markenhersteller.
Die Wohnung verfügt über eine Video - Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie elektrischen Rollläden und ist barrierefrei erreichbar.
Die energetische Versorgung der Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Wärmepumpenanlage sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Garagenstellplätze sind aktuell noch in der Planung und können optional zum Preis von EUR24.500 pro Stellplatz im Doppelparker erworben werden.

Weitere Informationen halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 8,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Baujahr:2020

Einbauküche* Aufzug* Fb-Heizung* Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung* Tageslicht-Dusch- / und Wannenbad* Gäste-WC* elektr. Rollläden* Design-Vinylboden* Fliesen

Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie z.B mit der S-Bahn ab Bahnhof Eschborn-Niederhöchstadt, der vom Objekt fußläufig in 3 Minuten erreichbar ist, die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21 228
www.eschborn.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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