Exzellentes Zuhause mit Wohfühlgarantie in gesuchter Lage von Schwalbach!

Objekt-ID: S36346
Kauf
1.350.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36346
Region Main Taunus Kreis
Ort Schwalbach
Baujahr 1954/1986
Frei ab Ende Juli 2020
Grundstücksfläche
598.00m²
Wohnfläche
180.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 1.350.000 EUR
Provision 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Dieses moderne, sonnenverwöhnte Domizil mit herrlichem Garten wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das innen wie außen bestens gepflegte Haus steht in gefragte Wohnlage des "alten Ortsteils" - abseits vom störenden Durchgangsverkehr in einer reinen Anliegerstraße und mit kurzen Wegen in die City, zu Schulen, Kindergärten und zum S-Bahnhof.
Die architektonisch äußerst ansprechende Immobilie verbindet gekonnt das Alte mit dem Modernen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den prächtigen Wohn- mit separatem Essbereich. Sie haben sowohl von hier, als auch von der sich anschließenden, exzellenten Küche mit Kochinsel und Spitzentechnik Zugang auf eine riesige, sonnenverwöhnte Terrasse mit einem wunderbaren Blick. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Büro oder Gästezimmer und dem Gäste-WC.
Der Ruhebereich im Obergeschoss beherbergt 3 fantastische Schlafzimmer mit einer wunderbaren Wohn- und Wohlfühlatmosphäre , bedingt durch viel Licht und hohe Lufträume. Orte zum Wohlfühlen für Ihre Familie. 2 hochwertige Bäder sorgen für alle Bewohner für ausreichend Wohlbefinden und Platz.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein ebenso geschmackvolles wie hochwertig gestaltetes Bad und ein großer, wohnlich und tagesbelichtetes Refugium für Gäste oder Ihr Au-pair und selbstverständlich ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.
Zum Anwesen gehört ein bestens nutzbares Grundstück und ein Doppel-Carport.
In diesem geschmackvollen und exzellenten Ambiente werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Warten Sie daher nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:119,80 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954

EBK mit Kücheninsel* Parkett* Fliesen*Holzdielen* TGL-Wannenbad* Duschbad* TGL-Bad mit bodentiefer Dusche* Gäste-WC* elektr. Markise* 2 Terrassen* Garten* PKW-Außenstellplatz* Carport* Garage

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei.

Einwohner: 14 517
www.Schwalbach.de
Stadtverwaltung: Tel. 06196/ 8040

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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