Flörsheim - Großzügiges und helles Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder Investment

Individueller können Sie nicht wohnen!! Willkommen Zuhause oder Glückwunsch zur cleveren Kapitalanlage.

In familiärer und gesuchter Ruhelage von Flörsheim begeistert dieses 2-Familienhaus, das auch als Generationenhaus genutzt werden kann mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie. Ein tolles Zuhause mit einer geschmackvollen Ausstattung und Gestaltung als auch einer beeindruckenden Raumaufteilung, die für erstaunlich viel Platz, Wohlbefinden und ein gelungenes Wohnambiente sorgt.

Eine Nutzung als Kapitalanlage ist selbstverständlich auch gegeben.

Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer 3,5 Zimmerwohnung mit viel Raum und Platz. Über die Wohndiele, die Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet gelangen Sie in in alle Räume. 98m² reine Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Tageslicht-Gäste-Duschbad, Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Dusch-/Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse sowie pflegeleichten Garten. Eine gut ausgestattete, helle Küche vervollständigt hier das Raumangebot.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die nächste Wohneinheit.
Die Wohnung im 1.Stock befindet sich in einem modernen, ausgezeichneten Zustand auch in Punkto Ausstattung. Sie erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 185m² Wohnfläche und wird Sie begeistern. Von der geräumigen Wohndiele, die ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich bietet, gelangen Sie in die moderne Wohnküche, die mit allem nötigen Komfort ausgestattet und geschmackvoll gestaltet ist. Das Wohnzimmer ist zum Essbereich hin offen und Sie haben hier Zugang auf den sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Von der Diele erreichen Sie den Elternschlafbereich, dem sich eine wahre Wohlfühloase anschließt in Form eines exzellenten Ensuite-Duschbad mit Tageslicht. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Der Ruhebereich im Dachgeschoss wird Sie ebenfalls begeistern. 2 große Dachstudios, eines mit einem modernen Ensuite-Dusch-/ und Wannenbad ausgestattet, bieten Platz im Überfluss.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche und ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz für Ihren PKW sowie eine Einzelgarage.

Eine Nutzung als Kapitalanlage ist selbstverständlich auch gegeben.

Dieses äußerst gepflegte sowie geschmackvolle Zuhause in Form eines äußerst ansprechenden Zweifamilienhaus wird Sie begeistern und Sie sollten sich dieses Angebot einmal genauer anschauen.

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963