Flörsheim - Sie suchen das besondere Wohnflair? Freistehendes EFH viel Platz für Ihre Familie

Objekt-ID: H71940
Kauf
659.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71940
Region Main Taunus Kreis
Ort Flörsheim
Baujahr 1957
Frei ab 31.12.2020, frühestens November 2020
Grundstücksfläche
728.00m²
Nutzfläche
70.00m²
Wohnfläche
141.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 659.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Ein Angebot für diejenigen, die das Besondere lieben!

Dieses wunderbare Angebot läßt das Herz eines jedes Individualisten höher schlagen und überzeugt durch Harmonie, im alten Stil im Einklang mit einem modernen Wohnambiente.
Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde 1979 um einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren mit Hingabe geschmackvoll modernisiert.
Das Haus bietet insgesamt großzügige 141m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer und ein ebenso großzügiges Esszimmer zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung, technischer Ausstattung und räumlichen Ausnutzung. Von der Küche haben Sie Zugang auf die Loggia, die im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer wird und in den großzügigen Garten mit dem riesigen Freisitz führt. Hier können Ihre Kinder sorglos spielen und sich frei bewegen. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-Duschbad, das noch nach Ihren Vorstellungen mit geringem Aufwand fertiggestellt werden kann.
Der Ruhebereich im Dachgeschoss wird Sie begeistern. Dieser bietet ein Kinderzimmer und zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Ankleidezimmer und eines mit zusätzlichem Wintergarten, beide mit jeweils einem Ensuite-Bad.
Vervollständigt wird dieses überzeugende Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Untergeschoss und einem großzügigen, gut nutzbaren Grundstück als Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Dieses Angebot ist eine einmalige Kaufgelegenheit, bei der sich in dieser Ortsrandlage in dieser Darbietung eine Besichtigung lohnt.

Angaben zum Energieausweis: aktueller wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 254 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1957

EBK* Rollläden* Gäste-Duschbad* 2 Ensuite Duschbäder* Wintergarten* Parkett* Laminat* Fliesen

Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.

Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de

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