Frankfurt-Bornheim: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage!

Objekt-ID: F65129
Kauf
2.550.000 EUR
Objekttyp
Renditeobjekt
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65129
Region Frankfurt
Ort Bornheim
Baujahr 1910
Grundstücksfläche
194.00m²
Wohnfläche
483.52m²
Kaufpreis 2.550.000 EUR
Provision 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Rarität am Frankfurter Immobilienmarkt: ein komplett modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Frankfurter Bornheim.

Insgesamt stehen sieben Wohnungen sowie eine kleine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Vor gut zehn Jahren wurde das Objekt einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Neben der Fassade und dem Treppenhaus wurden auch fast alle Wohnungen modernisiert sowie eine Balkonanlage errichtet.

Die vermietbare Fläche liegt bei 483 m². Eine weitere aufgrund der Deckenhöhe aber eingeschränkte Raumreserve besteht im nicht ausgebauten Dachgeschoss.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt GmbH sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 106,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1870

Balkon* Waschküche mit Wasser- und Stromanschluss* Fahrradstellplätze-Fahrradkeller* Wintergarten

Bornheim befindet sich im Nordosten des Stadtzentrums und ist das "lustige Dorf" in Frankfurt. Hier gibt es etliche Karnevalsvereine und viele Kneipen. Auch allerhand außergewöhnliche Traditionen, wie der "Gickelschlag" oder das Verbrennen der "Lisbeth" finden hier Anklang. Aufgrund der Zentrumsnähe und einer sehr guten Infrastruktur gehört Bornheim bei Alt und Jung zu einem sehr beliebten Immobilienstandort. Weiter aufgewertet wird Bornheim insbesondere durch die allseits bekannte Berger Straße als Einkaufsstraße, eine bemerkenswerte Gastronomieszene sowie den Günthersburgpark als grüne Erholungsfläche. Bornheim finden sie zudem noch die Eisporthalle und das Panoramabad.
Bornheim präsentiert sich mit einem umfangreichen Schul- und Freizeitangebot . Das Zentrum Frankfurts erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der U-Bahn-Linie 4 und lädt Sie zum Bummeln oder zur kulturellen Vergnügen ein.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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