Frankfurt-Goldstein: Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential in ruhiger Wohnlage!

Objekt-ID: F65013
Kauf
395.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65013
Region Frankfurt
Ort Schwanheim, Goldstein
Baujahr 1973
Frei ab frei nach Vereinbraung, kurzfristig möglich
Grundstücksfläche
627.00m²
Nutzfläche
35.00m²
Wohnfläche
107.63m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 395.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In ruhiger und gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Goldstein befindet sich dieses 1937 erbaute und Mitte der 70 Jahre um einen großzügigen Anbau erweiterte Einfamilienhaus. Es stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, ein großer Keller sowie massives Nebengebäude als Gartenhaus zur Verfügung. Vor Bezug ist eine Modernisierung des Hauses angeraten. Auch eine Vergrößerung (bis hin zu einer Verdopplung der Wohnfläche) des Bestandsgebäudes ist aufgrund des bestehenden Bebauungsplans möglich. Somit ist auch die Nutzung als 2 Familienhaus möglich.

Highlight ist das rund 627 m² große, wunderbar eingewachsene Grundstück. Es handelt sich um ein Erbaugrundstück der Stadt Frankfurt.

Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 234,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1973

Gartenhaus, Terrasse

Frankfurt-Goldstein ist ein schöner und beliebter Stadtteil im Süd-Westen der Stadt. 1932 entstanden hier die ersten Siedlungen. Die meisten der einstigen Gebäude sind heute vollständig umgebaut und teil einer stark erweiterten, sehr beliebten Wohngegend. 1946 wurde der Stadtteil selbständig. 1975 wurden bis auf das Herrenhaus die Reste des alten Goldsteiner Hofguts abgebrochen und eine letzte große Erweiterung des Stadtteils nach Süden vorgenommen. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen machen Goldstein so beliebt. Das Zentrum, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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