Frankfurt-Mertonviertel: Top moderne, luxuriös ausgestattete Gartenwohnung!

Objekt-ID: F65530
Kauf
1.089.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65530
Region Frankfurt
Ort Riedberg
Baujahr 2012
Frei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche
128.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 1.089.000 EUR
Provision 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine top moderne und großzügige 3-Zimmerwohnung im gefragten Mertonviertel von Frankfurt am Main. Die junge Liegenschaft wurde erst im Jahre 2012 erbaut und beherbergt gerade einmal 9 Parteien.

Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 128 m² Wohnfläche sowie einen großen, eigenen Garten (Sondernutzungsrecht, ca. 280 m²). Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

- ein repräsentatives und einladendes Entrée
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer (alle mit direktem Gartenzugang)
- ein Kinderduschbad
- das Hauptbad als Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- den großzügigen Wohnbereich mit der offen gehaltenen Küche
- 2 nach Süden und Norden ausgerichtete Terrassenflächen
(zweite Terrasse nicht in der Wohnfläche anteilig einkalkuliert)

Diese Wohnung überzeugt neben dem sehr guten Schnitt auch durch ein wunderbares Wohngefühl, welches Ihnen durch die hochwertige Ausstattung, die 2,70 Meter hohen Decken sowie die großen Fensterflächen vermittelt wird.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 60,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken
Baujahr: 2012

barrierefreier Zugang und Ausstattung
Fußbodenheizung
neu- und hochwertige Einbauküche
Smarthome Steuerung
hochwertige Einbauschränke
elektr. Rolläden
Bodentiefe Fenster
geölter Eichenboden
zwei große Terrassen
Garten incl. automatisierter Gartenbewässerung
Biohort Gartenhaus

Im Nordwesten der Mainmetropole gelegen, befindet sich das Mertonviertel. Dieses 1985, entstandene Wohngebiet bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur (direkte Autobahnanbindung, U-Bahn-Anschluss, Schulen, Kindgärten und Supermärkte) sowie den wunderbare Freizeitmöglichkeiten, einen idealen Standort für Jung und Alt. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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