Frankfurt-Sachsenhausen: 3-4 Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage!

Objekt-ID: F65192
Kauf
360.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65192
Region Frankfurt
Ort Sachsenhausen
Baujahr 1975
Frei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche
24.00m²
Wohnfläche
75.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 360.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Diese eigentlich 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung wird durch einen 4., knapp 25 m² großen und direkt angeschlossenen Hobbyraum (ehemals Kinderzimmer) ergänzt, welcher dauerhaft von der Hausgemeinschaft angemietet ist. Somit stehen Ihnen ca. 100 m² nutzbare Fläche zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der bekannten Wohnanlage "Sonnenring" auf dem Sachsenhäuser Berg. Neben dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, stehen ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie der besagte Hobbyraum zur Verfügung.

Ein großer Südbalkon mit Blick in die hauseigene Parkanlage sowie der gemeinschaftliche Wellnessbereich, der mit einer modernen Schwimmhalle und einer Sauna glänzt, runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum ergänzen dieses, mit einem fairen Preis/Leistungsverhältnis ausgestattete Immobilienangebot. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1975

*Einbauküche
*großer Südbalkon
*großer von der Wohnung zugänglicher Hobbyraum (angemietet von der WEG)
*Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna
*Tiefgaragenstellplatz
*Duschbad

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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