Friedrichsdorf: Kapitalanlage in Kulturdenkmal!

Objekt-ID: O15604
Kauf
175.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15604
Region Hochtaunuskreis
Ort Friedrichsdorf
Baujahr 1897
Frei ab vermietet
Wohnfläche
45.24m²
Zimmer 2,0
Kaufpreis 175.000 EUR
Provision 2,975 inkl MwSt.

Hier bietet sich Ihnen eine freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage mitten in der City von Friedrichsdorf, mit allen Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die S-Bahn nach Frankfurt ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fachwerkhauses, das im Institut Garnier gelegen ist. Sie verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, das Wohn/Esszimmer mit Schlafbereich, die Küchenzeile, ein Tageslicht Duschbad mit einem Anschluss für die Waschmaschine sowie ein separates Schlafzimmer.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 555 EUR plus 15 EUR für den zugeordneten Außenstellplatz!

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Angaben zum Energieausweis: nicht erforderlich, weil Denkmalschutz!

Laminat
Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Küchenzeile
Außenstellplatz für Pkw

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.

Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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