Großzügiges vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage sucht neuen Besitzer!

Objekt-ID: O15332
Kauf
769.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15332
Region Hochtaunuskreis
Ort Friedrichsdorf
Baujahr 1974
Frei ab 01.11.2019 - EG Wohnung
Grundstücksfläche
715.00m²
Nutzfläche
78.00m²
Wohnfläche
166.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 769.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In hervorragender Wohnlage von Friedrichsdorf am "Dillinger Hang" befindet sich dieses 1974 erbaute, aktuell vermietete Zweifamilienhaus. Hier bietet sich Ihnen die fantastische Möglichkeit die Immobilie als Kapitalanlage sowie zum Selbstbezug zu nutzen. Eine Wohnfläche von 166m² wartet darauf Sie kennenzulernen! Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreichen Sie im EG und im 1.OG zwei gleich geschnittene 3 Zimmer Wohnungen mit ca. 83m² reiner Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen neben einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. Loggia, über ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine großzügige Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich ausreichend Nutzfläche, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und zusätzliche Stellmöglichkeiten, wie auch eine gemeinsam genutzte Waschküche.
Vervollständigt wird dieses tolle Angebot mit einem wunderschönen Gartenbereich und 2 Garagenstellplätze sowie 4 weitere Außenstellplätze.
Lassen Sie sich daher bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie verzaubern! Ihre Berater von Adler-Immobilien freuen sich auf Ihren Anruf

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Laminat* Fliesen* Einbauküche* manuelle Rollläden* elektrische Rollläden* manuelle Garagentor*

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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