Hofheim - im Herzen der Stadt ist Ihre Initiative gewünscht! Stadthaus zur Gestaltung inkl. Baugenehmigung

Objekt-ID: H71913
Kauf
329.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71913
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 1963
Frei ab ab sofort
Grundstücksfläche
185.00m²
Nutzfläche
20.00m²
Wohnfläche
108.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 329.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In absolut zentraler City-Lage von Hofheim bietet sich diese Gelegenheit in Form eines bereits entkernten kleinen Stadthauses, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Die Baugenehmigung mit den entsprechenden Architektenplänen zum An-/Ausbau sowie die Planung von zukünftigen 108m² reiner Wohnfläche liegen bereits vor, sodass Sie unverzüglich mit der Umsetzung beginnen können. Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Dem Haus verbunden sind 2 große massive Garagen, auf denen sich die Erweiterung des 1.OG realisieren lässt.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche.
Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für alle Informationen rund um die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Angebotes zu Verfügung.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1963

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 39 517
www.hofheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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