Hofheim- Völkerviertel! Gestalten Sie den Wohn(t)raum für Ihre Familie

Objekt-ID: H72096
Kauf
649.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72096
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 1967
Frei ab ab sofort
Grundstücksfläche
404.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
110.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 649.000 EUR
Provision 3,57% inkl MwSt.

Die Lage wird Sie begeistern, wenn Sie den Arbeitsalltag hinter sich lassen möchten und beim Radeln oder Sport treiben den nahen Taunus genießen wollen.
Ebenfalls sind Sie in 5 Minuten am Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Das gepflegte Reihenendhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 404 m² und - verteilt über 2 Etagen - eine Wohnfläche von 110 qm.
Ins Haus gelangen Sie über eine kleine Steintreppe zunächst in den Vorflur. Von dort haben Sie Zugang in alle Zimmer sowie zum Gäste-WC.
Rechts gelangen Sie in die Küche mit einer modernen zeitlosen Einbauküche und Sitzgelegenheit direkt gegenüber im Essbereich, welcher offen zum Wohnbereich ist.
Links geht es über eine Treppe in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad (Wanne) mit Morgensonne. Zwei Abstellkammern sorgen hier für Stellfläche und Ordnung auf der Etage. Der Dachboden ist mittels einer ausziehbaren Treppe begehbar und kann genutzt werden.
Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Untergeschoß.

Der Garten ist eine grüne Oase mit vielfältigen Pflanzen und wird Ihren grünen Daumen begeistern.
Auf der Terrasse können Sie bis zum späten Abend die Ruhe und die Sonne genießen.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist hier selbstverständlich.

Zögern Sie daher nicht, sich dieses attraktive Haus in begehrter Lage vor Ort näher anzuschauen! Für Ihren Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 302,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1969

EBK
Rollläden, teilw. elektrisch
Tageslicht-Wannenbad
Gäste-WC

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 39 647
www.hofheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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