Ihr neues Wohlfühl - Zuhause!! Komfortables Reihenhaus direkt am Park in Flörsheim

Objekt-ID: H71677
Kauf
495.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71677
Region Main Taunus Kreis
Ort Flörsheim
Baujahr 2008
Frei ab kurzfristig möglich, nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
160.00m²
Nutzfläche
13.00m²
Wohnfläche
132.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 495.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Dieses herrliche Reihenmittelhaus steht in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Flörsheim, in einem kinderfreundlichen Umfeld einer privaten, reinen Anliegerstraße. Das Niedrig-Energiehaus begeistert mit einer wunderbaren Wohn- und Wohlfühlatmosphäre, überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss und bietet die ein oder andere angenehme Überraschung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine wohnliche Diele mit Gäste-WC und dem Hausanschlussraum. Der einladende Wohnbereich, der aus dem Wohn-/Esszimmer und der offenen, vortrefflichen Küche besteht, präsentiert sich hell und freundlich mit Zugang auf die wunderbare Sonnenterrasse, die über das ganze Grundstück verläuft. Als weiteres Highlight ist hier eine Gartensauna verbaut. Hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit genüsslich und entspannt verweilen.
Die Küche präsentiert sich modern sowie voll ausgestattet und bietet zudem ausreichend Arbeits- und Ablagefläche. Hier bleiben wahrlich keine Wünsche offen. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Licht und ein wohliges Ambiente. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich mit einem großen Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltgeräte bietet.
Absolut begeistern wird Sie das Tageslicht-Wannenbad. Neben Funktionalität überzeugt es mit einer hochwertigen Ausstattung und individuellen Gestaltung. Hier von einer Wohlfühloase zu sprechen ist nicht übertrieben.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 weitere schöne und helle Zimmer sowie ein sehr ansprechendes Duschbad.
Der vollgedämmte Spitzboden bietet hier zusätzliche Nutzfläche.
Vervollständigt wird das Angebot durch zwei Stellplätze am Haus und einer weiteren Gartenhütte für Ihre Arbeitsgeräte.

Sicherlich ist Ihr Interesse geweckt! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 44,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2008

EBK* EBS* Sauna* Solar für WW* Tageslicht-Wannenbad* Duschbad* HWR* Marmorkiesboden* Laminat+ teilw. elektrische Rollläden* Pergola

Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.

Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de

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