Innen wie Aussen viel Platz für Ihre Familie in toller Blicklage von Bad Soden-Neuenhain!

Objekt-ID: S36220
Kauf
749.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36220
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Baujahr 1965
Frei ab ab sofort
Grundstücksfläche
588.00m²
Nutzfläche
15.00m²
Wohnfläche
165.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 749.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Diese Rarität finden Sie in gesuchter Lage von Bad Soden Neuenhain - abseits vom störenden Straßenverkehr, sehr ruhig und mit einem herrlichem Blick ins Grüne und über Bad Soden! Das ursprünglich 1965 erbaute und um einen Anbau 1996 erweiterte Reiheneckhaus aus ist von seinem Platzangebot optimal auf einen anspruchsvollen kleinen Haushalt zugeschnitten:
Auf der Wohnebene dominiert der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen zum Garten hin und einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia mit unverbaubarer Fernsicht. Dem Wohnbereich schließt sich der Anbau an, der 2 behagliche und geräumige Zimmer beherbergt. Die Wohnebene wird durch die Diele mit dem praktischen Abstellraum, der für Ordnung in Ihren neuen Zuhause sorgt, dem Gäste-WC sowie der Küche vervollständigt. Bedingt durch die Hanglage ist das Untergeschoß zum Garten ebenerdig zugänglich. Hier stehen zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugängen sowie ein Tageslicht-Wannenbad und zwei Kellerräume zur Verfügung. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein weiteres großes Zimmer mit separatem Zugang von aussen zur Verfügung. In diesem Raum befindet sich zudem noch eine Sauna und ein Naßbereich und bietet sich für eine vielseitige Nutzung z.b als weiters Schlafzimmer, Gästezimmer oder Wellnessbereich an.
Zum Anwesen gehört ein idyllisch eingewachsenes Grundstück, das sich überwiegend hinter dem Haus erstreckt und nahezu uneinsehbar ist.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem tollen Umfeld! Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 101,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1964

Rolllädenteilw elektrisch* Tageslicht-Wannenbad* Sauna* Parkett* Fliesen

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de

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