Kapitalanlage!! 2 Doppelhaushälften im Herzen von Eschborn-Niederhöchstadt!

Objekt-ID: S36299
Kauf
550.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36299
Region Main Taunus Kreis
Ort Eschborn
Baujahr 1954
Frei ab vermietet
Grundstücksfläche
392.00m²
Nutzfläche
30.00m²
Wohnfläche
84.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 550.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Eschborn-Niederhöchstadt bietet sich diese Kapitalanlage in Form zweier gut und langfristig vermieteter Doppelhaushälften auf einem gut nutzbaren und pflegeleichten Grundstück.
Die Immobilie überzeugt sowohl mit einer guten Substanz, als auch mit einer soliden, langjährigen Mieterstruktur und einer guten Rendite.
Das vordere Wohnhaus verfügt über 70m² Wohnfläche, während die hintere Doppelhaushälfte aufgrund eines Anbaus im Jahre 1973 eine Wohnfläche von 84m² bietet. In beide Doppelhaushälften wurden regelmäßig modernisierungen durchgeführt.
Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 259,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 238,70 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1954

EBK* 2-Tageslicht-Bäder* Rollläden* Kork* Laminat* Fliesen

Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie z.B mit der S-Bahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21 228
www.eschborn.de

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