Maintal-Wachenbuchen: Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage!

Objekt-ID: F64862
Kauf
399.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64862
Region Wetterau-/Main-Kinzig-Kreis
Ort Maintal
Baujahr 1970
Frei ab ab Juli 2019
Grundstücksfläche
206.00m²
Wohnfläche
140.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 399.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen! In einer absolut ruhigen Lage von Wachenbuchen bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus. Treten Sie ein: über eine gemütliche Diele präsentiert sich Ihnen die moderne Küche, der helle Wohn- und Essbereich mit davorliegendem, kleinen Balkon sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen den Bewohnern zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum großen Balkon zur Verfügung. Gleichzeitig befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großen Studiozimmer noch ein gut begehbarer Abstellraum. Im Untergeschoss bietet Ihnen dieses Haus neben der üblichen Nutzfläche und Haustechnik einen Hobbyraum mit viel Platz zum feiern. Von dort haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten (Richtung Süden). Die einzelnen Etagen des Hauses sind durch eine helle, freischwingende Holztreppe miteinander verbunden. Alles in allem ein rundum gelungenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1969

Einbauküche* 2 Balkone* eingewachsener Garten* Garage mit Sektionaltor* Hobbyraum* Wirtschaftsraum

Maintal liegt 12 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am rechten Mainufer. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Als Wohnvororte von Frankfurt und Hanau sind insbesondere Bischofsheim und Dörnigheim stark gewachsen, Hochstadt und Wachenbuchen haben z.T. noch dörflichen Charakter. Der Naherholung dienen größere Waldgebiete an den Stadtgrenzen zu Hanau und Frankfurt.

Einwohner: 38.064
www.Maintal.de

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