MFH in F-Sindlingen: Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Ruhelage

Objekt-ID: H72228
Kauf
750.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72228
Region Frankfurt
Ort Sindlingen
Baujahr 1958
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
145.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
178.00m²
Zimmer 7,0
Kaufpreis 750.000 EUR
Provision 5,95% inkl. MwSt.

Hier bietet sich Ihnen eine in 2023 exzellente und besten sanierte Kapitalanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Frankfurt-Sindlingen, in Laufnähe zu Schule und Kindergarten als auch zu den Dingen des täglichen Bedarfs,
Das Haus beherbergt 4 gut geschnittene kleine Wohneinheiten, die alle Ihren Vorstellungen entsprechend vermietet oder auch selbst genutzt werden können.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung ca.54m² Wfl.
1.Obergeschoss - 2 Zimmerwohnung ca.54m² Wfl.
Dachgeschoss - 2 Zimmerwohnung ca.40m² Wfl.
Nebengebäude - 1 ZimmerAppartment ca.30m²Wfl.

Die Wohnungen präsentieren sich in einem hochwertig als auch geschmackvoll sanierten und modernisierten Zustand.

Überzeugen Sie sich von diesem soliden Angebot. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen ausführlichen Gesprächs- und Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 155,50 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 209,80 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958

2 EBK
Rollläden elektrisch
4 Tageslichtduschbäder

Frankfurt-Sindlingen befindet sich auf der rechten Mainuferterrasse und bildet die westliche Frankfurter Stadtgrenze. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 und die vorhandene S-Bahn machen Sindlingen zu einem beliebten Wohngebiet. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.