Modernes Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Bad Soden!

Objekt-ID: S36309
Kauf
545.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36309
Region Main Taunus Kreis
Ort Sulzbach
Baujahr 1985
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
167.00m²
Nutzfläche
35.00m²
Wohnfläche
92.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 545.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hier finden Sie in gefragter Wohnlage auf der Bad Sodener Seite von Sulzbach, abseits vom störenden Durchgangsverkehr, in einem kinderfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen zu den Bahnhöfen und den Dingen des täglichen Bedarfs Ihr neues Zuhause! Das innen wie außen gepflegte Haus ist wunderbar hell und bietet einen familiengerechten Schnitt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine wohnliche Diele mit selbstverständlichem Gäste-WC sowie einem einladenden Wohnbereich, der aus dem Wohn-/Esszimmer und der viel Raum bietenden, offen gestalteten Küche besteht. Die Küche präsentiert sich modern sowie voll ausgestattet und bietet neben viel Komfort auch ausreichend Arbeits- und Ablagefläche. Hier bleiben wahrlich keine Wünsche offen.
Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia und in den pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss sind das Elternzimmer mit Loggia, zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, die derzeit mit einem Durchbruch verbunden sind und ein vortreffliches, in 2018 komplett neugestaltetes helles Duschbad untergebracht.
Das Untergeschoss ist ebenfalls geschmackvoll und großzügig zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein weiteres Duschbad steht hier ebenso wie ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.
Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sicherlich ist Ihr Interesse geweckt. Hier bietet sich Ihnen ein entzückendes neues Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 127,50 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1985

EBK* elektr. Rollläden* Parkett* Fliesen* Laminat* Tageslicht-Duschbad* Gäste-WC* Gäste-Duschbad

Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Main-Taunus-Zentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund ist die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der Regionalbahn erreichbar.

Einwohner: 8 881
www.sulzbach-taunus.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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