NEUBAUPROJEKT: Einzigartiges Wohnerlebnis in Toplage von Königstein-Falkenstein !!

Objekt-ID: S36139
Kauf
1.970.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36139
Region Hochtaunuskreis
Ort Königstein
Baujahr 2017
Frei ab in Planung
Grundstücksfläche
801.00m²
Nutzfläche
60.00m²
Wohnfläche
301.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 1.970.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Der große Traum von einem exquisiten Eigenheim kann jetzt wahr werden! Wir bieten Ihnen im Rahmen eínes Neubauprojekts eine Immobilie ohnegleichen in wunderbarer Ruhelage von Falkenstein. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung, die für Mitte 2018 geplant ist, wird sich Ihr neues Traumdomizil mit 300m² Wohnfläche und auf 800m² Grundstück in Bezug auf Eleganz, Authentizität und Understatement als wahre Traumimmoblie präsentieren. Das Haus überzeugt mit einem schnörkellosen Konzept bis ins Detail als auch mit wohl proportionierten Wohnräumen, sauberer Lichtführung, minimalem Materialwechsel sowie einer optimalen Grundstückgestaltung und dessen Nutzung.
Das Erdgeschoß umfasst einen mehr als großzügigen Wohnbereich von gut 75 m² und einen Essbereich mit offener Küche von 31m² Größe, mit einer sich anschließenden praktischen Abstellkammer, die ebenfalls von aussen zugänglich ist und somit kurze Wege von der Garage aus bietet. Vervollständigt wird das üppige Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Büro oder Gästezimmer und einem Gästeduschbad sowie dem geräumigen Eingangsbereich. Der Wohnraum bietet mehrere Zugänge auf die herrliche Terrasse und in den Garten, der sich nach Südwesten öffnet mit Blick ins Grüne.
Der private Ruhebereich im Obergeschoss umfasst 3, auf Wunsch auch 4 Schlafzimmer und 2 großzügige Tageslichtbäder. Sie werden begeistert sein von dem schon weitläufig zu nennenden Master-Bedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einer herrlichen Wohlfühloase in Form eines exquisiten Ensuite-Dusch-/ und Wannenbad mit Zugang, und jetzt kommt ein exklusives Highlight, auf die sonnige Dachterrasse, die Sie auch von Ihrem Schlafzimmer aus begehen können. Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts- Technik und Lagerräumen über einen großzügigen Hobbyraum, der auch einen Wellnessbereich mit Sauna beherbergen kann. Über die zusätzliche Aussentreppe bietet sich als weiteres Glanzlicht ein zusätzlich wohnlich ausgebautes Zimmer und ein großzügiges Duschbad an. Hier können Sie problemlos weitere Gäste oder Ihr Au-Pair bequem und komfortabel unterbringen.
Der Kaufpreis beinhaltet alle Bau- und Baunebenkosten einschließlich Hauszuwegung und Terrassen. Zum Anwesen gehört zudem eine an das Haus angrenzende Doppelgarage sowie weitere 2-3 Stellplätze.
Diese traumhafte Immobilien gehört sicher zu den geschmackvollsten und attraktivsten in dieser exklusiven Umgebung. Die Vielzahl der Ausstattungsmerkmale ist bemerkenswert. Lassen Sie sich diese bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen und von dieser umwerfenden Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 15.963
www.koenigstein.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.