Oberursel - Bommersheim: Doppelhaushälfte mit Potential und Platz für Ihre Familie!

Objekt-ID: O15627
Kauf
729.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15627
Region Hochtaunuskreis
Ort Oberursel
Baujahr 1950
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
413.00m²
Nutzfläche
76.00m²
Wohnfläche
145.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 729.000 EUR
Provision 3,57% inkl. MwSt.

ADLER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Oberursel – Bommersheim. 1950 auf einem ca. 413 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses Schmuckstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Im Lauf der Jahre wurde die Immobilie durch Um- und Ausbauten erweitert.

Über einen Eingangsbereich und dem sich anschließenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnraum haben Sie Zugang auf eine nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie Ihren Feierabend genießen.

Die weitere Wohnfläche im Erdgeschoss unterteilt sich in die großzügige Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer.
Über die Holztreppe erhalten Sie Zugang in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Duschbad, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichender Nutzfläche, die Waschküche, der Öltankraum sowie eine Einzelgarage.

Vervollständigt wird das Angebot durch diverse Nebengebäude - den Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum.

Das bereits 1950 gebaute Haus repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine umfassende Modernisierung scheint aber angeraten.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Immobilienberater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 263,3 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr:1950

Parkett
PVC
Laminat
Innenliegendes Wannenbad
teil. Tageslicht Duschbad
Fliesen

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.