Schöne 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage des Westends!

Objekt-ID: F65648
Kauf
1.095.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65648
Region Frankfurt
Ort Westend
Baujahr 1981
Frei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche
4.00m²
Wohnfläche
115.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 1.095.000 EUR
Provision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

In bester Lage des Frankfurter Westends erwartet Sie diese außergewöhnliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung!

Die ursprünglich 1981 erbaute Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre immer wieder umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen und zeitgemäßen Zustand. Die vor gut fünf Jahren modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

- einladende großzügige Diele
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- drei gut geschnittene Schlafzimmer
- großes Masterbad
- Gäste-WC
- eine helle und voll eingerichtete Küche
- ein nach südwest ausgerichteter und überdachter Balkon (50% anteilig in der Wohnfläche berechnet)

Neben der hervorragenden Lage werden Sie der gute Schnitt und das damit einhergehende wunderbare Wohngefühl begeistern. Diese Immobilie erwerben Sie inklusive einem in dieser Lage wertvollen Tiefgaragenplatz sowie einem praktischen Kellerraum.
Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 129,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1981

Einbauküche
Einbauschränke
Balkon
Aufzug

Das "Westend" ist eine der Frankfurter Spitzenwohnlagen. Die gute Verkehrsanbindung an die Eschersheimer Landstraße und die zahlreich vorhandenen Verkehrsanbindungen machen das "Westend" zu einem beliebten Immobilienstandort. Dieser Ortsteil gilt traditionell als ein vornehmes Wohngebiet. Neben klassizistischen Villen und prunkvollen Stilaltbauten befinden sich hier aber auch hochmoderne Bürogebäude. Das Westend beherbergt rund 26.000 Einwohner. Auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot mit dem Uni-Campus machen das Westend sehr begehrt. Hauptsächlich sind es hier Gymnasien, wie das Goethe- oder Lessing-Gymnasium, die die Kinder besuchen.
Zur Erholung stehen der Palmengarten sowie der beliebte Grüneburgpark zur Verfügung. Zudem ist im Westend neben einigen Kirchen auch die sehenswerte Synagoge der jüdischen Gemeinde Frankfurts ansässig. Ebenfalls nicht unerwähnt bleiben sollte das Senckenbergmuseum mit seinen Dinosaurier-Plastiken. Eine Anbindung ist hier durch eine U-Bahn-Linie sowie mehrere Buslinien gegeben. Das Stadtzentrum ebenso wie die Frankfurter Messe sowie die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie von hier mit dem Auto in kürzester Zeit.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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