Schwalbach Das Streben nach Glück findet hier Ihre Erfüllung! Exklusives Wohndomizil in Top-Lage

Objekt-ID: S36483
Kauf
2.495.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36483
Region Main Taunus Kreis
Ort Schwalbach
Baujahr 2022
Frei ab 18 Monate nach Baubeginn
Grundstücksfläche
1 002.00m²
Nutzfläche
129.50m²
Wohnfläche
304.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 2.495.000 EUR
Provision 5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

NEUBAUPROJEKT: Ein Refugium für exklusive, höchste Ansprüche – Einzigartige Rarität in topmoderner Ausführung

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist der Inbegriff von Eleganz, Luxus, Authentizität und Understatement. Mit seiner klaren, puristischen Kubatur und durchdachten Blickachsen überzeugt das Haus mit einem schnörkellosen Konzept bis ins Detail. Weitläufige, wohl proportionierte Wohnräume, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel, vermitteln eine wunderbare Wohnqualität, die mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail geplant wurde. Eine exquisite Auswahl an Materialen sowie aufwendige und modernste Technik runden das Gesamtbild ab.
Als exklusives Ausstattungsmerkmal für eine komfortbewußte als auch auf die Zukunft ausgerichtete Nutzung sei hier der Fahrstuhl genannt, der über alle Etagen einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

In diesem herrschaftlichen Zuhause stehen je eine DHH mit 304m² Wohnfläche, 129m² Nfl. und 1002m² Grundstücksfläche für Haus 1 und Haus 2 inkl. Terrasse sowie je einer großen Einzelgarage und Stellplatz zur Verfügung.
Das Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,45m gewährleistet ebenfalls eine ebenso hochwertige Gestaltung mit Wohncharakter und somit eine vielfältige Nutzung.

Der Kaufpreis beinhaltet alle Bau- und Baunebenkosten einschließlich Hauszuwegung, Terrasse, Gartengestaltung, Garage sowie umfangreiche, hochwertige Ausstattungsdetails.
Detaillierte Leistungen entnehmen Sie bitte aus den Ausstattungsangaben.

Dieser traumhafte Immobilienbesitz wird zu den geschmackvollsten und exklusivsten im Umkreis gehören. Die Vielzahl der Ausstattungsmerkmale ist bemerkenswert. Fordern Sie weitere ausführliche Projektunterlagen an lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser umwerfenden Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Strommix
Baujahr:2022

Fahrstuhl im Haus* Fußbodenheizung*Parkett* Eiche-Dielenböden*Fliesen* Kaminzug* Wäscheabwurfschacht* elektr. Rollläden* bodengleiche Duschen* moderne Design-Elemente in den Bädern* Handtuchwärmer* Video-Gegensprechanlage* HWR* Dachkuppelfenster mit Regensensor*Enthärtungsanlage* schallhemmende Innentüren*elektr. Garagentor

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.

Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de

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