Stattliches Einfamilienhaus in bester Wohn-und Blicklage von Bad Soden !!

Objekt-ID: S36375
Kauf
1.685.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36375
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Baujahr 1957
Frei ab 01.11. 2019
Grundstücksfläche
811.00m²
Nutzfläche
88.00m²
Wohnfläche
207.00m²
Zimmer 7,0
Kaufpreis 1.685.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Wohnen in gefragter Edelwohnlage von Bad Soden! Das gepflegte Anwesen besticht neben dem Standort oberhalb der Oranienstraße durch eine großzügige Wohnfläche , eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung sowie der unmittelbaren, fussläufigen Anbindung an die Stadt Bad Soden mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten.
Treten Sie ein: Im Erdgeschoss empfängt Sie repräsentativ die großzüge Wohndiele und führt Sie in den großflächigen, beeindruckenden Wohn- mit separatem Essbereich und der sich anschließenden Sonnenterrasse mit einem herrlich nutzbaren Garten. Die moderne und bestens ausgestattete Küche erfüllt alle Ihre Wünsche und bietet eine separate Abstellkammer, die hier für Ordnung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslicht-Duschbad und eine weitere Abstellkammer in der Diele, die auch als Garderobe genutzt werden kann.
Im Ruhebereich im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer sowie eine Tageslicht-Dusch-/ und Wannebad zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Balkon, der vom Master- Bedroom aus begangen werden kann und Skylineblick ermöglicht.
Weitere Wohnfläche gibt es noch im ausgebauten Dachgeschoss mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem Tageslicht-Duschbad.
Ausreichend Nutzfläche in Form von Vorrats- und Hauswirtschaftraum und Hobbyraum sind im Keller untergebracht.
Abgeschlossen wird das Angebot durch ein pflegeleichtes Grundstück und eine Doppelgarage.
Nur eine Besichtigung kann Sie von der Qualität und der Lage dieses Immobilienangebotes überzeugen. Warten Sie nicht lange, denn GUTES bietet sich nicht lange an.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 213,10 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958

EBK* elektr. Rollläden* Dachfenster-Jalousien * Entkalkungsanlage* Parket* Fliesen* Laminat* Abstellkammer

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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