Steinbach: Projektierte Doppelhaushälften in gesuchter Wohn- und Ruhelage

Objekt-ID: O15623
Kauf
820.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15623
Region Hochtaunuskreis
Ort Oberursel
Baujahr 2022
Frei ab voraussichtlich Sommer 2023
Grundstücksfläche
260.00m²
Wohnfläche
144.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 820.000 EUR
Provision 5,95% inkl MwSt. nur auf den Grundstückskauf

In gesuchter und besonders bei Familien sehr beliebter Wohnlage im Neubaugebiet von Steinbach, überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben, sind diese 2 Doppelhaushälften projektiert.

Freuen Sie sich auf eine durchdachte Grundrisslösung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Raumkonzept ist modern, offen und großzügig. Die Grundrissgestaltung ist im Innenbereich gestaltbar.

Treffen Sie die beste Endscheidung Ihres Lebens. Hier wohnen und leben Sie naturnah, in einer Stadt mit besonderer Qualität. Ob Kinderbetreuung, Ärzte oder Apotheken, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, kurze Wege in die Region, das umfangreiche Angebot an Sport und Kultur – hier werden Sie nicht mehr weg wollen!

Weitere Informationen zur geplanten Ausstattung, zu möglichen Grundrissgestaltungen und Ihrem individuellen Termin zur Grundstücksbesichtigung erhalten Sie gerne durch Ihren Berater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkauf von Grundstück und projektiertem Haus (Werkvertrag) erfolgen separat! Die Maklerprovision i.H.v. 5,95 % fällt nur auf den Grundstückskaufpreis i.H.v. EUR 497.500 an!

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

- Massivbauweise (36,5 cm Porotonmauerwerk )
- Bodenplatte und zweischalige Haustrennwand
- 3-fach-verglaste Fenster, überwiegend in bodentiefer Ausführung
- Fußbodenheizung und optionaler automatische Lüftungsanlage. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden,
- Bäder und Gäste-WC in hochwertiger Ausstattung

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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