Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Oberursel!

Objekt-ID: O15358
Kauf
259.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15358
Region Hochtaunuskreis
Ort Oberursel
Baujahr 1973
Frei ab vermietet
Nutzfläche
8.00m²
Wohnfläche
76.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 259.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Kapitalanleger aufgepasst! Diese schöne und gutgeschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und ist bequem per Lift zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten und die Schule, einen schönen Spielplatz sowie den nahe gelegenen Wald und die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Treten Sie ein und erfreuen Sie sich an dem tollen Schnitt und der großzügigen Raumaufteilung. Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf Ihre nach Süden ausgerichtete Loggia erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die geräumige Küche sowie das innenliegende Wannenbad. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hier ist für Ordnung gesorgt!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen abschließbaren Keller, die selbstverständlichen Gemeinschaftsräume sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Das beste daran kommt wie immer zum Schluß. Sie erhalten verlässliche Mieter, die Ihre Kapitalanlage weiter liebevoll pflegen werden.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr:1973

PVC* Innenliegendes Wannenbad* Teppich* Gäste-WC* Loggia* Aufzug* Fliesen*

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

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