Wiesbaden: Neubau oder Neugestaltung!! Ihr neues Zuhause in citynaher Lage!

Objekt-ID: H72139
Kauf
799.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72139
Baujahr ca. 1945
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
811.00m²
Nutzfläche
70.00m²
Wohnfläche
110.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 799.000 EUR
Provision 3,57% inkl. MwSt.

In zentraler Lage von Wiesbaden, mit kurzen Wegen in die City bietet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit. Die Bebauung regelt sich nach §34 BauGB und richtet sich somit nach der umliegenden Bebauung welche aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser besteht. Das Grundstück umfasst 811m².

Nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde ist eine entsprechende Bebaubarkeit inkl. Tiefgarage möglich. Eine verbindliche Zusage muss in jedem Fall mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden!

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem älteren Einfamilienhaus und diversen Nebengebäude bebaut.

Gerne stehen wir zu einer Grundstückbesichtigung zur Verfügung. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht!

Fliesen
Tageslicht Dusch-/Wannenbad
Holzdielen
Manuelle Rollläden

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
In der nach Frankfurt am Main zweitgrößten Stadt Hessens wohnten Ende 2019 rund 278.000 Menschen. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf gut 300 km². Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Stadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

www.wiesbaden.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.