2 Zimmer frei! Wohnen auf der obersten Etage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71348 |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 54.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
Mit tollem Schnitt und viel Charme befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim und ist bequem per Lift zu erreichen. Fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufmöglichkeiten vieler Art im Einkaufszentrum "Dicker Busch" sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch mit dem Auto sind Sie Richtung Frankfurt, Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden ruck-zuck auf der Autobahn unterwegs.
Die 54m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-Balkon. Die separate Küche ist für den täglichen Bedarf ausgestattet und befindet sich auf dem aktuellen Stand. Morgenduscher können sich über ein Duschbad freuen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung kann nach einer Renovierung ab sofort bezogen. Auch für Kapitalanleger interessant: Bei einer Vermietung können Sie mind. 5,5% Rendite erzielen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 116,61 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Einbauküche * Parkett * Duschbad * Südbalkon * Aufzug * PKW-Stellplatz
Rüsselsheim am Main ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes,die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Rüsselsheim bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Wiesbaden/Mainz und Frankfurt am Main, bzw. Frankfurt Flughafen. Gleich mehrere Autobahnanschlüsse tragen genauso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz.
Für Bildung stehen 19 Schulen mit allen Schulabschlüssen und verschiedensten Betreuungsformen in Rüsselsheim zur Verfügung. Der Automobilhersteller Opel und die günstige Verkehrslage innerhalb des Großraumes Frankfurt sind die Gründe, warum Rüsselsheim zu den größten Städten des Landkreises gehört. Hier verbindet sich ein hervorragender wirtschaftlicher Standort mit einer wunderschönen Landschaft.
Einwohner: 60.929
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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