Verkaufsunterlagen


"Um den optimalen Ablauf beim Verkauf einer Immobilie zu gewährleisten sind zahlreiche Unterlagen erforderlich. Immobilienverkäufer haften auch nach einem Verkauf für gemachte Angaben; eine eingehende Prüfung der Objektunterlagen sollte somit bereits vor einem Verkauf erfolgen. Nur so schützen sich Immobilienverkäufer vor möglichen Schadensersatz- oder Rechtsansprüchen eines Käufers."


Da viele Käufer beim Kauf einer Immobilie zudem auf eine Baufinanzierung durch ein Kreditinstitut angewiesen sind, werden die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zudem benötigt, um die Finanzierung eines Kaufinteressent zu prüfen.
 
Sofern Sie Adler Immobilien mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, werden wir die Besorgung fehlender Unterlagen gerne für Sie übernehmen.
 

Unterlagen für Ihren Hausverkauf:

  • Grundrisszeichnungen aller Geschosse der Immobilie
  • Wohnflächenberechung
  • Baubeschreibung
  • Nachweis über Gebäudeversicherung
  • Grundsteuerbescheid  
  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
  • amtlicher Lageplan
  • Kopie des Mietvertrages (sofern vermietet)

Unterlagen für Ihren Wohnungsverkauf:

  • Grundriss der Wohnung
  • Wohnflächenberechnung
  • Baubeschreibung
  • Nachweis über die Gebäudeversicherung
  • letzte Hausgeldabrechnung sowie aktueller Wirtschaftplan
  • Portokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
  • Teilungserklärung
  • Grundsteuerbescheid
  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Kopie des Mietvertrages (sofern vermietet)