3-FH als Kapitalanlage zur Fertigstellung in Ortsrandlage von Flörsheim-Weilbach
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71809 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Flörsheim |
| Baujahr | 1965 |
| Grundstücksfläche | 783.00m² |
| Wohnfläche | 254.00m² |
| Zimmer | 8,5 |
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die Sie entsprechend Ihrer Vorstellung gestalten können. Dann haben Sie hier die Möglichkeit, die in der Immobilie ausstehenden Arbeiten nach Ihren Wünschen auszuführen und Werte zu schaffen.
Das Haus ist solide gebaut und verfügt über 3 attraktive Wohnungen mit bestehenden Mietverträgen.
Ein Wasserschaden im Dachgeschoss, verursacht durch einen defekten Anschlußschlauch an der Waschmaschine, war in der Vergangenheit verantwortlich für einen größeren Schaden, der aber bereits fachmännisch behoben wurde. Das führte dazu, dass sich die beiden oberen Wohnungen nun im Rohbauzustand befinden. Die Erdgeschosswohnung war davon nicht betroffen und wird von den langjährigen Mietern unverändert bewohnt. Im EG und 1.OG befinden sich zwei schnittgleiche 3-Zimmerwohnungen sowie eine attraktive 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Keller, eine Enzelgarage sowie ein schön angelegtes Grundstück.
Setzen Sie sich mit diesem Angebot auseinander und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir unterstützen Sie bei Ihren Überlegungen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 237 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.
Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de
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