5-FH als attraktive Kapitalanlage in ruhiger Feldrandlage von Hofheim-Diedenbergen
| Objekttyp | Haus |
| Objekt-ID | H71903 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 13,0 |
In gesuchter Lage von Hofheim-Diedenbergen, in ruhiger Feldrandlage bietet sich diese Gelegenheit eines langfristig und gut vermieteten, sehr gepflegten 5-Familienhauses! Das Investment weiß sowohl mit einer sehr guten Substanz, als auch mit einer soliden Mieterstruktur, einer guten Rendite sowie einer sehr guten Lage zu überzeugen.
Die im Haus befindlichen Wohnungen sind unterschiedlich groß, attraktiv als auch gut geschnitten.
Das Erd- und 1.Obergeschoss sind schnittgleich und beherbergen jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit 48m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 70m². Das Dachgeschoss komplettiert das Investment mit einer 74m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen überzeugen in Punkto Ausstattung und Zustand.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-und Trockenraum als auch großzügige, saubere Kellerräume für die Mieter.
Komplettiert wird das Angebot durch zugehörige 4-5 PKW-Stellplätze, einem Anbau zur Unterbringung der Gartengeräte und der Zisterne sowie zwei Einzelgaragen.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Wann möchten Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 144,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
EBK * Rollläden* 5 Tageslichtbäder* 3 Gäste-WC* Fliesen * Laminat*
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 39 517
www.hofheim.de
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