Absolute Rarität zur Sanierung: Attraktive Hofreite mitten in Kriftel!

Erwecken Sie "Dornröschen" zu neuem Leben. Seien Sie kreativ und lassen Sie sich inspirieren. Hier können Sie sich entfalten und Ihrer Fantasie Raum geben. Mitten im Ortskern von Kriftel steht diese Hofreite auf einem 511m² großen Grundstück mit einem überraschend umfangreichen und großzügigem Raumangebot. Sie verfügen über ein Wohnhaus mit 2 separaten Zugängen, sodaß dieses Ensemble schonmal in 2 separate Wohneinheiten geteilt werden könnte. Auf dem Gelände befinden sich Nebengebäude, die als Garagen genutzt werden und eine riesige Scheune.
Das stattliche Haus bietet aktuell insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC, HWR und ausreichend Nutzfläche im Keller. Über den Innenhof erreichen Sie die Garagen und die Scheune. Hier können Sie bei Bedarf noch aussergewöhnliches entstehen lassen.
Alles in allem erwerben Sie eine Immobilie mit besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit einer erhaltenswerten Substanz. Es muss sich jedoch auf umfangreiche handwerkliche Arbeiten und auf eine Komplettsanierung eingestellt werden. Es besteht kein Denkmalschutz. Es gibt zudem einen gültigen Bebaungsplan der Stadt Kriftel, Bebaungsplan Nr. 10.
GRZ 0,6 bei Erstellung Tiefgaragen GRZ 1,0 möglich
GFZ 0,8 , 2 Vollgeschosse plus Dach
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen sowie ungewöhnlichen Immobilie inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren Traum. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unseren freundlichen Adler-Mitarbeitern vor Ort!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 256,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994