Attraktives und freistehendes 3-Familienhaus in begehrter Lage von Bad Soden!

In gefragter City-naher und doch ruhiger Lage erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnerlebnis mit einem reizvollen, attraktivem und vielfältig nutzbarem Grundriss auf einem 600m² großen, wunderschön angelegten Grundstück. Die phantastische Lage als auch die komfortable Wohnsituation wird Sie sicherlich begeistern. Aktuell 180 m² Wohnfläche warten auf ein Kennenlernen! 6 Zimmer, 3 Bäder verteilen sich auf 3 mögliche, abgetrennte autarke Wohneinheiten. Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreichen Sie im EG und 1.OG zwei gleich geschnittene 2,5 Zimmer Wohnungen mit ca. 64m² reiner Wohnfläche. Beide Wohnebenen verfügen neben einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse bw. Sonnenbalkon über ein Tageslicht-Wannenbad sowie eine großzüge Küche. Das Dachgeschoss bietet ein vergleichbares Raumangebot auf 50m². Im Untergeschoss steht ausreichend Nutzfläche sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung
Zum Haus gehören ein schön angelegtes Grundstück, welches Ruhe und Erholung gewährt, sowie 1 Garage und 1 PKW-Abstellplatz. Das aktuelle Baufenster des gültigen Bebauungsplanes "Südlich der Hasselstraße" 2.Änderung bietet weitere Anbaumöglichkeiten und Ausnutzung bis auf eine GRZ von 0,27.
Lassen Sie sich daher bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie verzaubern! Ihre Berater von Adler-Immobilien freuen sich auf Ihren Anruf

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht