Attraktives Zuhause sucht sanierungsfreudige Familie oder Kapitalanleger in Ffm-Sindlingen!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71459 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sindlingen |
| Baujahr | 1900 |
| Grundstücksfläche | 191.00m² |
| Wohnfläche | 130.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!!
In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage, unweit vom Main und Grünrandlage von Frankfurt-Sindlingen erwartet Sie dieses solide Wohnhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhundert Das Wohnhaus bietet Ihnen auf knapp 130 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihr ganz individuelles Wohnerlebnis mit einem besonderen Ambiente hervorzubringen. Das Haus besteht bisher aus 2 separat genutzten Wohnungen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein teilbarer behaglicher Wohnraum sowie ein Abstellraum und ein Tageslichtbad. Die Eingangsdiele bietet einen separaten Zugang zum Obergeschoss, dessen Grundriss mit dem des Erdgeschoss größtenteils identisch ist, aber ein Schlafzimmer mehr bietet. Der Spitzboden bietet entweder zusätzlich Ausbaureserve oder durch Öffnung der Decke architektonische Gestaltungsmöglichkeit in Form von Licht, Luft und räumliche Großzügigkeit.
Der gepflasterte Innenhof dient als Parkfläche oder als wunderbarer Freisitz in der warmen Jahreszeit.
Ausreichend Nutzfläche und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner bieten sich im Keller.
Von diesem Kleinod mit Potential sollten Sie sich schnellstmöglich überzeugen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Rollläden* 2 Tageslichtbäder*
Frankfurt-Sindlingen befindet sich auf der rechten Mainuferterrasse und bildet die westliche Frankfurter Stadtgrenze. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 und die vorhandene S-Bahn machen Sindlingen zu einem beliebten Wohngebiet. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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