Aussergewöhnliches Mehrgenerationen-Haus mit viel Platz und Möglichkeiten in Karben!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64026 |
| Region | Wetterau-/Main-Kinzig-Kreis |
| Ort | Karben |
| Baujahr | 1962 |
| Grundstücksfläche | 874.00m² |
| Wohnfläche | 384.00m² |
| Zimmer | 13,0 |
Aussergewöhnliches freistehendes Haus mit einem riesigen Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger aber zentraler Karbener Lage!
Die zwei Etagen mit ihrem Haupt- und Nebengebäude-Bereich sind wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
- geräumiger Wohn- und Essbereich und Zugang auf die Süd-Terrasse
- 5 Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
- offene Küche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- 1 Tageslicht-Duschbad mit WC
- Diele mit Treppenhaus, Flur und separatem Gäste-WC
1. OBERGESCHOSS:
- geräumiger Wohn- und Essbereich und Zugang auf die kleine Süd-Dachterrasse
- 4 Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
- offene Küche mit kleiner Abstellkammer
- Tageslichtbad; müßte noch neu installiert werden
- Tageslicht-Duschbad mit WC
- Diele mit Treppenhaus, Flur und separatem Gäste-WC
UNTERGESCHOSS:
- 2 Hobby-Räume, 7 div. Abstell- oder Vorratsräume, 1 Heizungsraum mit sep. Raum für Öltank
- Gang mit Kellertreppe, Flur, separates Gäste-WC
Das Haus und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Allerdings müssten die Küchen neu eingebaut und ein Bad neu installiert werden. Auf den Fußböden sind entweder helle Fliesen oder Laminate verlegt worden. Die beiden Terrassen (Süd und West) laden zum Sonnen und Entspannen ein.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen aber zentralen Anwohnerstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die Frankfurter City. Über die A661 hat man einen schnellen Autobahnanschluss in alle Richtungen (u. a. Flughafen). Die nahe gelegene Nidda lädt zu vielen Joggingrunden und ausgedehnten Fahrrad-Touren ein; auch ein Golfplatz (Lindenhof) ist in ca. 15 Min. zu erreichen.
Diese interessante Immobilie bietet für eine (Groß)Familie diverse Nutzungsmöglichkeiten!
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 155,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: Gebäude 1962 / Wärmeerzeuger 1992
* Laminate und Fliesen * 2 Terrassen (Süd und West) * kleine Süd-Dachterrasse * Doppelgarage * 3 Stellplätze * Wintergarten * elektr. Rollläden * teilweise FB-Heizung *
Karben liegt 18 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) in der Wetterau an der Nidda. Die Stadt (seit 1970) entstand durch den Zusammenschluss von Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Hier vereinen sich die Vorteile der Stadtnähe mit dem ruhigen Landleben. Karben bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten, auch Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 20 551
www.Karben.de
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