Bad Homburg City: Langjährig vermietete 2- Zimmer Wohnung incl. TG-Stellplatz als Kapitalanlage

Objekt-ID: O15282
Kauf
145.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15282
Region Hochtaunuskreis
Ort Bad Homburg
Baujahr 1971
Frei ab vermietet
Nutzfläche
3.00m²
Wohnfläche
53.85m²
Zimmer 2,0
Kaufpreis 145.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger!!!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1971 errichteten Hochhauses in zentraler und doch ruhiger Wohnlage, fußläufig zur Innenstadt und Jubiläumspark von Bad Homburg. Die knapp 54m² Wfl verteilen sich auf den Flur mit einem praktischen Einbauschrank, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon und mit Blick ins Grüne, einem geräumigen Schlafzimmer sowie der Küche und dem innenliegenden Wannenbad.
Zu dem Angebot gehört außerdem ein Abstellraum im Keller sowie als besonderes highlight ein separat vermieteter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Preis bereits enthalten ist.
Hier bietet sich Ihnen eine solide Kapitalanlage mit auch einer auch zukünftigen guten Vermietbarkeit und fußläufigen Nähe zur Bad Homburger City. Das Beste: den perfekten, langjährigen Mieter gibt es bereits dazu.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118,20 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1971

Balkon* Aufzug* Wannenbad* Teppich*Fliesen*

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 53 707
www.bad-homburg.de

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