Bad Homburg - Dornholzhausen: Solide Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung - Vermietet

Objekt-ID: O15579
Kauf
259.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15579
Region Hochtaunuskreis
Ort Bad Homburg
Baujahr 1984
Frei ab vermietet
Nutzfläche
8.00m²
Wohnfläche
56.52m²
Zimmer 2,0
Kaufpreis 259.000 EUR
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Diese charmante, vermietete Wohnung wird Sie, sowie Kapitalanleger begeistern.

Die circa 56 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über ein Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, einer Diele sowie einer separaten Küche samt Einbauküche. Das innenliegende Wannenbad erreicht man ebenfalls über die Diele.

Der Boden des Wohn-/Essbereichs, die Küche, das Bad und der Flur sind pflegeleicht gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über Parkett.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Kellerabteil sowie der gemeinschaftlichen Nutzung einer Waschküche.

Wie in allen guten Lagen Bad Homburgs sind Parkplätze und PKW-Stellplätze rar gesät. So aber nicht bei dieser Etagenwohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz vor dem Haus.

Vermietet ist die Wohnung seit dem 15.03.2019 für 615 Euro Nettomiete. Die zukünftige Nettomiete beträgt ab dem 01.09.2022 665 Euro pro Monat.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das Team von Adler-Immobilien freut sich über Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:114,73 kWh
Wesentliche Energieträger:Erdgas
Baujahr:1984

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Innenliegendes Wannenbad
Innenjalousien

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de

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