Bad Homburg Einzigartiges Grundstück mit Altbestand!

Objekt-ID: O15506
Kauf
2.200.000 EUR
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15506
Region Hochtaunuskreis
Ort Bad Homburg
Baujahr 1935/2000
Frei ab ab Verkauf ca. 6 Monate
Grundstücksfläche
866.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
360.00m²
Zimmer 10,0
Kaufpreis 2.200.000 EUR
Provision 5,95% inkl MwSt.

Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Schmuckstück in äußerst zentraler Lage von Bad Homburg!

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplan und kann nach §34BauGB bebaut werden. Eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen plus Dach / Staffelgeschoss innerhalb eines Baufenster von ca. 12x 28m.
Aufgrund der umliegenden Nachbarschaft ist eine Bebauung mit einem Mehrfamlienhaus genauso möglich wie die Nutzung des Altbestandes. Der Altbestand stammt ursprünglich aus 1935 und wurde 2006 erweitert.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1935

2 EBK* Rollläden* Aussenpool* Aussengrill* Parkett* Fliesen* Teppich* 2 Tageslicht-Wannenbäder* 1 Tageslicht-Duschbad* Gäste-WC* Solaranlage* Klimaanlage

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 53 707
www.bad-homburg.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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