Bad Homburg: Großzügige 3-Zimmerwohnung in urbaner Lage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O15580 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Bad Homburg |
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3,0 |
ADLER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in begehrter, zentraler Lage - nah an der Fußgängerzone in Bad Homburg diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur wenigen Einheiten.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso schnell sind Sie im Schlosspark oder dem Kurpark, um spazieren zu gehen oder eine Runde zu laufen.
Der Grundriss, der sich über eine Wohnebene erstreckt, ist ideal für Paare zum Wohnen und Arbeiten oder für eine junge Familie mit Kind. Hier können Sie nach kleineren Renovierungsarbeiten sowie einer Abänderung des Grundrisses direkt einziehen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge auf der gleichen Ebene. Der Grundriss der Wohnung ist in zwei Teile unterteilt. Der erste Teilbereich der Wohnung erstreckt sich über ein großzügiges Zimmer, dem Flur und dem innenliegenden Duschbad. Von der großzügigen Wohndiele des zweiten Teilbereichs gehen das Kinderzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich ab. Dieser lädt auf ca. 29 Quadratmetern zu geselligen Abenden ein. Die im Wohnbereich vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Abgeschlossen wird dieser Teilbereich mit einem innenliegenden Duschbad.
Ein abschließbarer Kellerraum, der auch der Wohnung zugeordnet ist, ist im Untergeschoss des Hauses vorhanden.
Fazit: Diese gefragte Etagenwohnung lässt nach kleineren Renovierungsarbeiten sowie einer Abänderung des Grundrisses keine Wünsche offen. Sie eignet sich hervorragend für Singles, ein Paar oder eine kleine Familie, die in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone zukünftig leben möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 133,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr (Heizung):1987
Baujahr (Gebäude): 1963
Laminat
2 innenliegende Duschbäder
Einbauküche
Fliesen
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de
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