Bad Soden: Stattliche Villa mit parkähnlichem Grundstück in exklusiver AAA Wohn-und Blicklage

Objekt-ID: S36549
Kauf
3.500.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36549
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Baujahr 1982
Frei ab 01.10.2021
Grundstücksfläche
2 184.00m²
Nutzfläche
180.00m²
Wohnfläche
425.00m²
Zimmer 7,0
Kaufpreis 3.500.000 EUR
Provision 2.38% inkl MwSt.

Wohnen in gefragter AAA Edelwohnlage von Bad Soden!
Das exzellente Anwesen besticht neben dem Standort und einer unverbaubaren Blicklage am Ende einer Sackgasse mit 425m²Wohnfläche plus zusätzlicher, wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss auf einem wunderbar angelegten, 2.184m² großen Grundstück. Weitläufige, wohl proportionierte Wohnräume, viel Licht sowie eine repräsentative Gestaltung vermitteln eine beeindruckende Wohnqualität und einen familienfreundlichen Grundriss.
Schon das Betreten des Eingangsbereiches lässt erahnen, welchen Stellenwert Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität als auch Atmosphäre in diesem Hause haben.

- lichtdurchflutete und großflächige Räume
- Innen-und Aussenkamin
- 2 Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbäder plus 2 weitere Bäder
- pflegeleichter, parkähnlicher Garten
- Dachterrasse, Balkon, Sonnenterrasse, Loggia
- abgetrennter Ruhebereich mit sep. Ankleide
- Sauna
- Einliegerwohnung
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche

Willkommen zu Hause! Lassen Sie sich von dieser umwerfenden Gelegenheit und dieser einzigartigen Lage verzaubern. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1982

EBK*EBS* Alarmanlage*Kamin* Aussenkamin* größtenteils elektrische Rollläden* 2 Tageslicht-Dusch-/Wannenbäder* Duschbäder* Jura-Marmor* Teppichboden* Fliesen* HWR* Sauna

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Regionalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de

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