Bad Vilbel-Niederberg: Top gepflegtes Reihenhaus in absoluter Top Lage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F66047 |
| Region | Wetterau-/Main-Kinzig-Kreis |
| Ort | Bad Vilbel |
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 5,0 |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenhaus, erbaut im Jahr 1971, besticht durch seine zeitlose Eleganz und eine äußerst gepflegte Ausstrahlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² bietet es alles, was das Herz begehrt. Die ideale Aufteilung, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachstudio mit Duschbad, macht es zu einem perfekten Ort für Familien, die mehr Raum und Komfort suchen.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Südterrasse und in den pflegeleichten Garten. Hier finden Sie auch eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein familiengerechtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist vorhanden.
Dachstudio mit vielseitigen Möglichkeiten: Das ausgebaute Dachstudio ist eine wahre Perle dieses Reihenhauses. Es bietet Ihnen die Flexibilität, es als weiteres Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum zu nutzen. Mit einem eigenen Duschbad ist es besonders komfortabel und vielseitig einsetzbar.
Die Immobilie besticht insbesondere durch die begehrte Lage auf dem Niederberg. Hier genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, da Sie nur einen Katzensprung vom Wald entfernt sind. Die Einzelgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug geschützt steht.
Die Toplage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1971 verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in einer begehrten Lage sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf dem Niederberg.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 157,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1971
Balkon
Terrasse
Garage
Die Quellenstadt Bad Vilbel gilt als eine der wirtschaftlich stärksten Städte der Region. Mit einer günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt zählt die Stadt Bad Vilbel mit seinen Stadtteilen Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim zu den besten Wohnlagen rund um Frankfurt. Eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – über die B 3 und die A 661 ebenso wie durch den S-Bahn-Anschluss – ist die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Aufwendig renovierte Fachwerkhäuser prägen an vielen Ecken das Stadtbild von Bad Vilbel und verleihen einen besonderen Charme. Durch das Einkaufzentrum "Neuen Mitte" mit zahlreichen Geschäften und ausgesuchter Gastronomie wurde die Qualität der Innenstadt weiter aufgewertet. Mit dem Bau der gemeinnützigen Europäische Schule RheinMain (ESRM) wurde der Bildungssektor ebenfalls stark aufgewertet.
Kultur, Freizeit und Erholung werden in Bad Vilbel großgeschrieben. Mit seinen weit über die Stadtgrenzen bekannten Burgfestspielen, dem Sommerkulturprogramm, Veranstaltungen im Kulturzentrum Alte Mühle, dem Quellenfest, dem Golfplatz und vielen Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen bietet Bad Vilbel für jedes Alter etwas.
Alles in allem zählt Bad Vilbel durch eine hohe Lebensqualität zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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