Besser wohnen im Musikerviertel! Großzügige DHH sucht neue Bewohner!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S35182 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Bad Soden |
| Baujahr | 1968/1990 |
| Grundstücksfläche | 564.00m² |
| Nutzfläche | 40.00m² |
| Wohnfläche | 200.00m² |
| Zimmer | 7,0 |
DAS IST ES!!!
Repräsentatives Wohnensemble im Musikerviertel von Bad Soden. Die ursprünglich 1968 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1990 um einen großen Anbau erweitert und komplett saniert. Betreten Sie das Anwesen mit der geräumigen Doppelgarage zur Linken und einem schön angelegten Vorgarten. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Insgesamt stehen einer Familie im Erdgeschoss ein ca. 50 m² großer Wohnraum - Mittelpunkt ist ein offener Kamin - und ein ca. 16 m² großer, angrenzender Wintergarten zur Verfügung. Die vollwertig eingerichtete Küche mit anschließendem Essplatz (insgesamt ca. 28 m² Wfl.) und ebenfalls einem offenen Kamin, kann Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden. Oder nehmen Sie Ihr Abendessen doch lieber auf der ca. 28 m² großen Südterrasse ein und grillen gleichzeitig auf dem Gartenkamin?
Im Obergeschoss ist ein großer Elternbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer (mit Schränken) vorhanden. Ergänzt wird dieser separate Wohn-/Schlafbereich mit davorliegendem Balkon durch eine traumhafte En-Suite- Marmorbadelandschaft mit Whirlpool, großer Dusche, abgetrennter Toilette. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Kinder-/Gästezimmer sowie ein weiteres Marmorbad in stylischem schwarz/weiß.
Das Dachgeschoss mit zwei großen Räumen ist wohnlich ausgebaut. Laut den vorliegenden Plänen handelt es sich hierbei um Abstellflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m² Bodenfläche, welche bisher wohnlich genutzt wurden. Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Bei den Größenangaben handelt es sich um Einsichten in die Geschosspläne. Das Souterrain beherbergt neben Vorrats-/Weinkeller, Heizungsraum und Waschküche einen großen Partykeller mit separater Toilette bzw. Dusche. Dieser Bereich ist sowohl vom Haus als auch von außen zu begehen und kann jederzeit zum Fitnessbereich umgestaltet werden.
Zögern Sie nicht: Wir stehen Ihnen auch für kurzfristige Besichtigungstermine zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: ist beantragt
2 Balkone * Arlamanlage * Außenkamin * Balkon * Doppelgarage * Einbauküche * Einbauschränke * eingewachsener Garten * Fliesenboden * hochwertige Einbauten * Markise * offener Kamin * Sprossenfenster
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21 572
www.Bad-Soden.de
Stadtverwaltung: Tel. 06196/ 208-0
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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