Blick ins Grüne! Modernes Einfamilienhaus in toller Lage von Nieder-Eschbach

Objekt-ID: F64694
Kauf
499.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64694
Region Frankfurt
Ort Nieder-Eschbach
Baujahr 1997
Frei ab Nach Absprache
Grundstücksfläche
236.00m²
Nutzfläche
59.00m²
Wohnfläche
126.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 499.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hier bieten wir Ihnen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Frankfurt, Nieder-Eschbach.
Das erst im Jahr 1997 erbaute Haus befindet sich in einem hervoragendem Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.
Über eine gemütliche Diele haben Sie Zugang zum großen Wohn- und Essbereich, der praktischen Arbeitsküche, einer Gästetoilette sowie der sonnigen Terrasse. Erwähnenswert ist sicher der unbeschreibliche Blick ins Grüne (Vogelschutzgebiet) der Ihnen an allen Tagen ein besonderes Gefühl von Ruhe verleiht.
Das Obergeschoss bietet seinen Bewohnern zwei große Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Wellnessbad mit Badewanne und Tageslicht.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Nutz- und Vorratsräume, sowie Haustechnik und einen separaten Zugang zum Garten.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 163 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997

Laminat* Fliesen* Terrasse* sonnige Terrasse* Balkon*

Nieder Eschbach befindet sich an der nördlichen Frankfurter Stadtgrenze und beherbergt gut 11.000 Einwohner und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Umgeben von Feldern und Wiesen, aber auch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ausgestattet, ist dieser Ortsteil insbesondere bei Familien mit Kindern und Ruhesuchenden beliebt. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild Nieder Eschbachs. Das Schulangebot umfasst eine Grundschule und eine Gesamtschule. Hier verkehren die U-Bahn-Linien 2 und 9 sowie die Buslinien 27 und 29. Die Innenstadt, mit einem umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie allerhand kulturellen Einrichtungen, erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit den oben genannten U-Bahn- und Buslinien.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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