Charmante Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage von Mühlheim am Main

Charmante Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten, Wintergarten und vielseitigem Nebengebäude in ruhiger Lage von Mühlheim am Main

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1929 befindet sich auf einem wunderbar angelegten, ca. 252 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Mühlheim am Main. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie durch zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die in den vergangenen 15 Jahren durchgeführt wurden. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem sehr guten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei.

Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Gäste-WC, ein praktischer Waschkeller sowie ein großzügiger Hobbyraum mit integrierter Bar – ideal für gesellige Abende oder als individueller Rückzugsort.

Das Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Nutzung und zusätzliche Bebauung. Ein kleines Nebengebäude dient aktuell als Werkstatt. Auf Wunsch können die vorhandenen Werkzeuge im Rahmen des Verkaufs übernommen werden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem eine Einzelgarage sowie ein großzügiger Anbau, der mit einer Kochgelegenheit, einem Wintergarten und einem offenen Kamin ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint den Charme eines klassischen Hauses mit modernen Wohnansprüchen und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein attraktives Zuhause in ruhiger, gewachsener Umgebung.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird bei Vorliegen unverzüglich nachgereicht.