Charming Home!!! Freistehendes EFH mit großem Garten in guter Lage!l!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71152 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hattersheim |
| Baujahr | 1933/1975 |
| Grundstücksfläche | 575.00m² |
| Wohnfläche | 130.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Die charmante Stadtvilla wurde 1933 erbaut und um einen Anbau in 1975 erweitert. Strom- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigen Standard - die letzte Renovierung fand 1990 statt.
Durch den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Wohnküche, welche einen separaten Essbereich beherbergt und Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Highlight bildet das helle Wohnzimmer, das durch ein Durchgangszimmer erreichbar ist und Zugang zum traumhaft angelegten Garten gewährt. Hier steht Ihnen neben einem überdachten Hof, ein Nebengebäude für diverser Staufläche zur Verfügung; eine Umgestaltung zu einer Partyküche steht nichts im Wege, da die entsprechenden Anschlüsse (Strom und Wasser) gegeben sind.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Wanne, ein Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit vorangehendem Durchgangszimmer, welches sich als praktische Ankleide anbieten würde.
Der Dachboden ist bequem über eine Treppe zu erreichen und kann bei Bedarf zur Gewinnung zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden.
Das voll ausgebaute Untergeschoss verfügt neben zusätzlicher Staufläche in drei Kellerräumen über eine Sauna und ein Duschbad.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 331 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1933
* EBK * Teppich * Fliesen * überdachter Freisitz* eingewachsener Garten * Sauna * Nebengebäude *
Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 25 680
www.hattersheim.de
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