Das Besondere selbst gestalten! Freistehendes Einfamilienhaus und neues Zuhause für Ihre Familie

Objekt-ID: O15256
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15256
Region Hochtaunuskreis
Ort Friedrichsdorf
Baujahr 1913
Grundstücksfläche
394.00m²
Wohnfläche
121.00m²
Zimmer 6,0

Leben Sie aussergewöhnlich und legen Sie Hand an zur Gestaltung Ihres neues Zuhause!
Dieses in die Jahre gekomme alte Schätzchen aus 1913 bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und spricht Menschen an, die sich mit viel Liebe und Kreativität ein neues Zuhause einrichten möchten.
Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht vorfinden. Hier heißt es, sich eher den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben. Dennoch verspricht dieses aussergewöhnliche Ensemble, das auch die ein oder andere Modernisierung bereits erhalten hat eine individuelle und gemütliche Wohnform, die heute vielfach gesucht wird.
121m² Wfl. verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Gästezimmer sowie die Küche zur Verfügung. Vervollständigt wird diese Etage durch ein für dieses Baujahr nicht immer selbstverständliches Gäste-WC. Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer und ein nach Ihren Vorstellungen zu gestaltendes Bad. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.
Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Keller als auch in den Nebengebäuden auf dem Grundstück zur Verfügung. Feste mit Familie und Freunden feiern Sie in Ihrem Garten und Hof und für Ihren Familienfuhrpark stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport davor zur Verfügung.
Dieses preiswerte Kleinod in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage sollten Sie genauer unter die Lupe nehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 256 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1913

EBK*Terrasse* Teppich* Laminat* Tageslicht-Duschbad* Gäste-WC

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.

Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.