Dreieich-Götzenhain: Freistehendes Raumwunder in Bestlage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N53995 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Dreieich |
| Baujahr | 1976 |
| Grundstücksfläche | 445.00m² |
| Wohnfläche | 180.00m² |
| Zimmer | 8,0 |
Familien Willkommen! In bevorzugter Wohnlage von Dreieich-Götzenhain, situiert in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr erwartet Sie dieses 1976 erbaute und über die Jahre hervorragend gepflegte und unterhaltene freistehende Einfamilienhaus.
Die Immobilie eignet sich in idealer Weise auch für große Familien oder 2 Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein großer, zweigeteilter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen offenen Kamin, eine Arbeitsküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich hat man Zugang auf die große Terrasse und in den sich anschließenden Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 27 m² große Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche sowie einem Tageslichtduschbad.
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder zur Verfügung. Das vorhandene Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) ist bereits über eine Treppe erschlossen, verfügt über Fenster und Heizkörper, wurde aber bisher nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben diversen Abstellräumen steht hier ein weiters Zimmer mit Tageslicht und einem sich anschließenden Duschbad zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 172,72kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1976
-offener Kamin im Wohnbereich
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-4 Bäder und sep. Gäste-WC
-eingewachsener Garten und große Terrasse
-Markise
-große Garage mit ausreichend Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte
-1 separater Stellplatz sowie ein Abstellplatz vor der Garage
-Einliegerwohnung
Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 40.000
www.dreieich.de
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